Real Estate ICOs pārvietojas, bet investori nav Floored | LV.democraziakmzero.org

Real Estate ICOs pārvietojas, bet investori nav Floored

Real Estate ICOs pārvietojas, bet investori nav Floored

Māja uz blockchain?

Tas nākotnē vairāki sākuma monētu piedāvājums (ICO) emitentiem iedomāties, kāds kurā tokenized gabalu īpašuma, varētu izsekot un tirgot caur kopīgu datubāzi. Tādā veidā, žetonus ļautu ko uzņēmējiem zvanāt "daļējas īpašumtiesības," vai spēja nekustamā īpašuma īpašniekam, kā sadalīt savu māju un pārdot off akciju kapitāla ieguldījumi.

Tas ne tikai ļauj homeowner pārdot dažus no mājas kapitāla vajadzētu viņiem ir nepieciešama papildus nauda, ​​bet tas arī ļauj kapitāls var brīvi tirgot līdz, vienu dienu, mājās tika pārdota, kurā brīdī homeowner un kapitāla īpašnieks var gan baudīt guvumi mājas vērtību.

Tas ir ievērojams tendence dota uztraukums jēdziens redzēju starp iepriekšējiem blockchain jaunizveidotiem kas būvēja uzņēmumiem visā privātiem vai permissioned blockchains. Bet šī jaunā kārta hype nāk no simbolisku pārdevējiem, kuri tic, ka šifrēšanas atgādinājumu modeli, kurā digitālo aktīvu pārdod un tirgo, varētu dot labumu, iespējams, visvairāk fiksētas pamatlīdzekļu tirgos.

Patiesībā, ir vismaz četri ICO emitentiem tiesības tagad ar nekustamā īpašuma sastāvdaļu - BitRent, tādā veidā, lai paātrinātu finansējuma būvprojektus; Etherty, nekustamo īpašumu apsaimniekošana, izmantojot pašu pieeju; Caviar, fonds, kas mīkstina nepastāvības kriptogrāfisko ieguldījumos ar aizdevumiem uz nekustamā īpašuma projektiem; un Trust, veids, tokenize kapitālu nekustamā īpašuma un citu reālās aktīviem.

Nav šaubu, ka būs vairāk.

Saliktie VC Joshua Nussbaum pausta mēra uztraukums, kas bija pārstāvis atbildes no kriptēšanas investoriem CoinDesk aptaujāto.

Nussbaum teica:

"Ja tas tiek darīts atbildīgi un juridiski, es domāju, ka šie projekti veidi var uzlabot nozares, piedāvājot iepriekš nepieejamas likviditāti un investīciju iespēju privātpersonām."

Un Nussbaum nav viens savā domāšanā.

"Mēs neapšaubāmi redzēt tokenized nekustamo īpašumu vērtspapīrus 2018. Gadā," Prof. Stephen McKeon Universitātes Oregonas pastāstīja CoinDesk.

Tomēr, pat ar jaunu impulsu šajā konkrētajā marķiera izmantošanas gadījumā un palielināt interesi, patērētāju un uzņēmumu kriptonauda, ​​joprojām pastāv šķēršļi, kas tokenizing nekustamo īpašumu uz blockchain.

Liquid zeme

No pārdošanas akcijas īpašuma jēdziens nav nekas jauns - nekustamā īpašuma ieguldījumu fondi (NĪIT), kas veidota pēc kopieguldījumu fondu, pašu un pārvaldīt īpašības, kas ļauj investoriem iegādāties par nelielām summām.

Bet ar publisku blockchain, šīs darbības kļūtu efektīvāka un lētāka, saskaņā ar uzņēmējiem un ieinteresētajiem investoriem šajā telpā.

"Izmantojot blockchains, varat securitize jebkurš aktīvs 1 / 100. Izmaksām," Multicoin Capitalpartner Kyle Samani pastāstīja CoinDesk.

Un ne tikai tas, bet tokenizing mājas kapitāla varētu padarīt telpu, kas ir bijusi pievilcīga investoriem, bet ir grūti tirdzniecībai, vairāk šķidru.

Scott Hoch, analītiķis Apex talonu Fundexplained "Jauna likviditātes līmenis tiek izveidots, kad tokenizing tradicionālos līdzekļus. Tas likviditāte ļauj ātrāk un vieglāk līdzsvarot portfeli par tirgus izmaiņām."

Braucot ārā no 2017. Ar savu dramatisko tirgus pieaugumu, ir iespējams daudz šifrēšanas investori, ir pārsteigti par to, cik daudz viņi ir ieguvuši, kuri vēlas, lai bloķētu kādu no tā uz stabilākām aktīviem, bet Hoch uzskata, ka tie būs joprojām vēlaties investīciju instruments būt žetonus.

Tāpat kā mobilo pirmie interneta lietotāji ir mazāk vēlas izmantot klēpjdatorus, Hoch apgalvo, ka kripto-pirmais investori priekšroku tokenized akcijas pār pārdošanu Fiat un iepirkšanu tradicionāli strukturēti fondi, nekad prātā faktiski pērk īpašumu tieši.

"Tokenizing aktīvi, kas ir nekorelē ar kriptonauda tirgu dod šiem ieguldītājiem veids, kā sasniegt diversifikāciju ātrāk un bez atstāt blockchain ekosistēmu," viņš teica.

Un tradicionālie investori var labi sekot.

"Padomājiet par to, kas notiek uz maksā dividendes. Apzināt visus akcionārus, ir ķekars bankas vadi fonā un iesniegt ķekars papīru To visu var izdarīt gudru līgumā," Multicoin Capital partneris Tushar Jain paskaidroja, piebilstot:

"Tokenizing vērtspapīrus ir milzīga infrastruktūra jauninājums pasaules finanšu sistēmu."

Juridiskie šķēršļi

Joprojām pastāv nopietni šķēršļi, lai Kripto Nekustamā īpašuma nodalījuma panākumus.

Attiecībā uz vienu, likumi ap nekustamo īpašumu ir ļoti sarežģīti. ASV, katrai valstij rokturi lietvedību atšķirīgi, sacīja Hovards Rubin, nekustamā īpašuma advokāts ar Goetz & Fitzpatrick kurš pārstāv Fortune 500 uzņēmumiem. Un jaunattīstības valstīs, uzskaites tituli zemes īpašuma atrodas gandrīz apstrādā vispār, kā CoinDesk jau iepriekš ziņots.

Tātad, Rubin nesagaida nekustamā īpašuma integrēt arī ar simbolisku ekonomiku jebkurā tuvākajā laikā, lai gan, tas nav teikt, tas nekad nebūs.

"Tur ir jābūt daudz sakrata izklāstīti blockchain pasaulē," viņš teica CoinDesk.

Uz augšu, ka daži uzskata tādējādi kriptogrāfisko ar nekustamo īpašumu, varētu ieviest dažas burvju domāšanas, kas piesaistīja mājokļu tirgū, un redzot līdzīgu pārpilnība šeit varētu Piqué interesi likumdevējiem un regulatoriem.

Nussbaum atzina briesmas, sakot: "Pastāv risks, ka iracionāla pārpilnība nosaka un šie ieguldītāji nav pilnībā saprast, ko viņi pērk."

Arianna Simpson, dibinātājs un rīkotājdirektors autonomo Partners, atbalsojas šo noskaņojumu, sakot: "Es neticu lielākā sabiedrības locekļiem pašlaik ir pietiekami spēcīga izpratni par to, kā tas darbojas, lai pilnībā saprastu, vai uzticēties sistēmu."

Tā, piemēram, kamēr šifrēšanas investori CoinDesk runāja ar konstatēts koncepcija intriģējošs uz pārdomātu vingrojumu līmenī, neviens no viņiem nebija reāli ieguldīti crypto marķiera vērsta uz izjaucot nekustamo īpašumu nozarē.

Rezumējot problēmas, Professor McKeon teica:

"Plaši pieņemšana par finansējuma transportlīdzeklis ir vēl izslēgts, daļēji tāpēc, ka [šifrēšanas žetonus] ir pārbaudīti tiesā, un daļēji tāpēc, ka tas aizņem laiku, lai novirzīt kultūras normas."

Žetoni pie Rātsnama

Tomēr ir pazīmes, ka pareizie cilvēki lieto interesi kriptogrāfisko žetonus nekustamo īpašumu.

Saskaņā ar John Mirkovic, reģistratoru vietnieks pie Cook County Recorder Aktu, kas pārrauga īpašības un ap Čikāgā, viņa birojs uzskata, ka privātās personas var veikt darījumus, izmantojot blockchain šodien.

"Tas ir teikt, mēs jau kļūst strādāt Illinois likumu izmaiņām, kas pavērs ceļu uz sistēmu, kad nodošana simbolisku ir gan nogādāšana un publisko ierakstu vienā pasākumā," viņš teica.

Ne tikai Cook County ieinteresēta likumu atjaunināšanu uzņemt kriptogrāfisko, bet nedaudz vietās - pilsēta Vermontbeing pēdējā - visā pasaulē ir uzsākta pilotiem, lai noteiktu, vai liekot zemes nosaukumus uz blockchain piedāvātu efektivitāti un citus labumus.

Kaut Mirkovic norādīja, ka investori izveidotajai REIT sistēmu, pirms lekt uz crypto, viņš teica: "eksperimentēšana ar jauniem uzņēmējdarbības iespējas, jo īpaši garā iekļaušanas un pārredzamības, vienmēr ir laba lieta."

Lai kā arī būtu, Rubin teica šie centieni veida izlīdzināšanu ceļu uz šifrēšanas nekustamā īpašuma prasīs kādu laiku.

Viņš piebilda, lai gan:

"Es nesaku, piecu vai 10 gadus, tas nenotiks."

Saistītās ziņas


Post ICO

Huobi uzsāk marķējumu, bet tas nav ICO

Post ICO

$ 150 miljoni: Tim Draper-Backed Bancor pabeidz lielāko jebkura ICO

Post ICO

2017 vai 2025? Vērtspapīru uzņēmumi diskutē laika rindu rūpniecības pakāpes Blockchain

Post ICO

Maiņas mēnesī palielinās Bitcoin cenas: analizējot tirgus otro labāko 2018. gada mēnesi

Post ICO

Aptauja: jaunāki amerikāņi ir ieinteresēti kriptokultūras, ICO

Post ICO

5 Blockchain starta uzņēmumi Pievienojieties Plug and Play FinTech inkubatoram

Post ICO

SVF izpēta ICO un centrālo banku monētas New Blockchain piezīmē

Post ICO

Bitcoin cena Hits 420 ASV dolāru vidējā tirgus kustība

Post ICO

Mark Cuban atbalsta iepriekšējo Coinbase darbinieku 20 miljonu dolāru simbolu fondu

Post ICO

Atklāta vēstule decentralizētiem protokoliem, kas meklē izaugsmi

Post ICO

ICO Pros aicina uz pašregulējumu, atsaucoties uz SEK risku

Post ICO

D rindas pieaugums? Investoru šķiras ICO produkti nāk - un drīz