Bloķēta hipotēkas: piesātināta, bet priekšlaicīga? | LV.democraziakmzero.org

Bloķēta hipotēkas: piesātināta, bet priekšlaicīga?

Bloķēta hipotēkas: piesātināta, bet priekšlaicīga?

Ja tur ir nozare, kas kliedz par efektivitāti un datu integritāti, kas blockchain tehnoloģiju solījumus, tas neapšaubāmi ASV mājokļu hipotēku bizness.

First off, tur ir uzņēmuma lielums. Beidzot skaits, saskaņā ar Federālo rezervju, bija aptuveni $ 10tn-vērts dzīvojamo hipotēkas izcilu, ar apmēram $ 2tn jaunus aizdevumus tiek radās labu gadu.

Tad tur ir datu apjoms, - lielākā daļa no tā jutīga - kas iet uz un atbalsta katru kredītu.

"Hipotēku piemērošana prasa simtiem dokumentu un ļoti sensitīvi dati," Leo Loomie, vecākais viceprezidents klientu apkalpošanas Digital riska LLC, hipotēku pārstrādes pakalpojumu sniedzējs, pastāstīja CoinDesk. "W-2s, ienākumu pārskati, aktīvu paziņojumi, bankas izraksti, sociālās apdrošināšanas numurus - un viss, kas ir jāmaina Hands vairākas reizes pa dažādiem kanāliem: faksu, e-pastu, mobilo telefonu."

Hipotēkas ir finanšu instrumenti, piekrīt Jason Nadeau, izpildvaras viceprezidents blockchain starta Factom, rakstot nesen jautājumu MReport, hipotēku nozares publikācijai.

"Lai apstrādātu hipotēku no sākuma līdz beigām, jūs meklējat pie daudziem dokumentiem, visi ar vairākām versijām, kas izveidota ar vairākām pusēm un vairākām personām rediģēšanu un jāpārskata. Apvienojumā, kas varētu būt tūkstošiem dokumentu versijas, datu punktus mainīgo, pārskatīšana, "viņš teica.

Un tas ir tikai pie priekšējā galā, tāpēc tur ir pieaug interese par to, kā blockchain varētu risināt reālās pasaules darbplūsmas problēmas nekustamo īpašumu.

"Ar hipotēku lietošanas gadījumi blockchain ir super interesanti," Loomie teica, norādot, viņš ir optimistisks par tehnoloģiju un tās potenciālu.

Loomie pievienots:

"Tie ir augstas dolāru darījumus, kas ir ļoti sāpīga. Un jebkurā laikā varat noņemt spriedzi no process ir vieta, kur jūs gatavojas saņemt saķeri."

Tātad, kā tieši tiks blockchain labu hipotekāro biznesu? Eksperti redzēt trīs veidus, kādos viņi tic nozare varētu tikt ietekmētas:

Labāk Uzskaite

Pirmais ar ievērojamu konsensu lietvedībā.

Ar 2016. Gada jūnija ziņojumā, Pamela Johnston, galvenais un partneris, un Tim Davis, rīkotājdirektors banku un kapitāla tirgos PwC, apgalvot, ka blockchains varētu nodrošināt "negrozāma pierādījumu", ka aizdevumu aprēķini tika nosūtīti laikā grafikiem, ko pieprasa.

". Šajā hipotēku apkalpošanas procesā, blockchain varētu izsekot kustību maksājumu Un otrreizējos tirgos, tas varētu nodrošināt pārskatāmību par īpašumtiesībām uz pakārtoto aktīvu," teikts ziņojumā, turpinot:

"Mēs domājam, ka blockchain varētu būt svarīga katrā posmā."

Nadeau Arī redz daudz tādu pašu vērtību tehnoloģiju.

Viņš norādīja, ka blockchains varētu palīdzēt nodrošināt, dokumenti un dati tiek "pārbaudīti, izmantojot atbilstības pārbaudes" ar "pierādījumu iebūvēts tieši šajā procesā."

Informācijas apmaiņa

Loomie norādīja, ka spēja radīt "pirkstu nospiedumu savu hipotēku", kas var tikt nodota "uzreiz" starp iestādēm ir vienlīdz pievilcīgi.

"Visi par visu hipotēku kopumu, tostarp līgumu, visi varētu dzīvot blockchain," viņš ieteica.

Eli Stern, partnere Ernst & Young, uzskata, ka šo pabalstu, kā arī, norādot, ka blockchains var izņemt "darbības smago celšanas" hipotekāro kredītu tirgos.

"Visu pienācīgu rūpību, visu ziņošanu, viss, kas varētu racionalizēt un zināmā mērā visas pūles, ap to tiks noņemta Tas būtu tikai ārkārtīgi racionalizēt visu procesu -. No aktīvu rašanās visu ceļu līdz vērtspapīrošanu izpilde, "viņš teica.

Stern norādīja, ka nesenie noteikumi, piemēram, Dodd-Frank Act radījusi spiedienu uz informācijas atklāšanu par aktīvu līmenī.

"Tas ir kļuvis ārkārtīgi apgrūtinoši securitizers," Stern pastāstīja CoinDesk. "Ņemot datus, kas ir pilnīgi uzticams un uzreiz pieejamai būtu atbilst visiem šīs regulas tikai tik daudz vieglāk un samazināt izmaksas un padarīt visu ātrāk."

Izmaksu ietaupījums

Samazinot izmaksas, iespējams, būs virzošais spēks hipotekāro nozares pieņemšanu blockchain. "Kad tu runā par momentānās un droša, jūs runājat par izmaksu samazināšanu," Loomie teica.

Bet, cik tieši?

Capgemini Consulting, kādā nesenā ziņojumā tiesības aplēses šie ietaupījumi varētu sasniegt 11% līdz 22%, vidēji apstrādes maksām par aizdevumu no $ 4350, vai aptuveni $ 480 līdz $ 957 par vienu aizdevumu.

Kaut arī daudzi no šiem ietaupījumiem tiks nodota patērētājam, dažas no tām tiks saglabāti nozares dalībnieki, kas nozīmē, hipotēku banku vajadzētu kļūt par ienesīgu biznesu, pēc Loomie.

Pārbaude notiek

Lai gan tas viss izklausās pārliecinoši, un jau sen, cik tuvu ir hipotēku nozare faktiski pieņemot blockchain savos procesos?

Dažās vietās, tas jau ir bijis.

Oktobrī, Bank of China un HSBC sākās testingblockchain tehnoloģiju par īpašuma vērtēšanas sistēmu mājokļu kredītu Honkongā - viena bankas teica, ka viņi plāno doties dzīvot ar drīzumā.

Loomie teica, ka viņš uzskata, ka šī partnerība varētu, bet spiediens uz firmām ASV sekot šim piemēram.

"Vērtējumi ir murgs tiesības tagad. Pagrieziet laiki ir ceļš uz augšu. Ja redzat Bank of China un HSBC to īstenošanai, tas ir reāls darījums," viņš teica.

Evolution, nevis revolūcija

Tomēr, atkarībā no tā, kā un kur tas tiek izmantots, eksperti saka blockchain hipotēku varētu būt tikai ap stūri, vai arī tas varētu būt gadu attālumā.

Labākais veids, kā skatīties uz to, tad varētu redzēt to kā evolūcijas procesā, nevis revolūcija, kas pārveidos nozari visus uzreiz.

"Sistēma un tehnoloģijas transformācija ir ļoti laikietilpīgs process un blockchain tehnoloģija nav brīva no tā," norāda Angus Champion de Crespigny, finanšu pakalpojumi blockchain un izplata infrastruktūras stratēģiju līderis pie EY.

Champion de Crespigny norādīja, ka normatīvie apsvērumiem nedrīkst būt pārāk zems tiem, ņemot vērā, cik blockchain varētu sagūstīt vērtību.

Loomie piekrita. "Cilvēki joprojām mēģina apstiprināt sev, ka tas ir reāls droša uzņēmuma klases risinājumu. Tas ir arī sarežģīts produkts, un ideja. Tas nav kaut kas, kas ir viegli satvert," viņš teica.

Citi, protams, bija vairāk rupjš, saskaroties ar šķēršļiem.

"Realitāte ir, lai tas darbotos tā gatavojas veikt dažas domas un laiku," Bart Cant, dibinātājs un kopienas līderis Capgemini s blockchain prakse, pastāstīja CoinDesk, piebilstot:

"Es nedomāju, ka tirgus ir gatavs veikt patiešām lielas investīcijas šajā brīdī laikā. Es neredzu to notiek ļoti ātri."

Korekcija: Iepriekšēja versijā šo rakstu norādīja, ka Eli Stern bija "vecākais menedžeris" pie EY. Tas tika pārskatīts.

Real EstateBlockchain ApplicationsMortgages

Saistītās ziņas


Post Blockchain

CoinThief Mac ļaunprogramma iznīcina bikonus no maketa

Post Blockchain

Apple izņem Coinbase no App Store mazāk nekā mēnesi pēc palaišanas

Post Blockchain

Blockchain.info Iegādā Bitcoin cenu App ZeroBlock

Post Blockchain

27 finanšu uzņēmumi veido Korejas Blockchain konsorciju

Post Blockchain

Santander: Blockchain Tech var ietaupīt bankām 20 miljardus dolāru gadā

Post Blockchain

Ziņojums: Blockchain desmitgadē varētu traucēt kapitāla tirgus

Post Blockchain

Izveidojot kriptoekonomikas izjūtu

Post Blockchain

Blockchain: kāpēc lielie puiši nevar uzvarēt

Post Blockchain

Gyft līdzdibinātājs: kredītkartes izdevumu izpārdošana tagad Bitcoin

Post Blockchain

Sabiedrības Blockchains Lure kļūs neatvairāma uzņēmumiem 2018

Post Blockchain

16 gadus vecs uzvar 10 Bitcoins Blockchain.info Giveaway

Post Blockchain

Bitcoin sadaļā Headlines: Blockchain Scores Economist Cover